Nekretnine - porezni savjeti koji su sigurni
Nekretnine - kupnja, prodaja, nasljedstvo, poklon, administracija...
Nekretnine uživaju velike porezne povlastice u Njemačkoj, jer nekretnine obećavaju stabilan prihod i jamče sigurnost u vremenu niskih kamatnih stopa.
Ako vlasnici nekretnina žele prodati svoje imanje ili ga prepustiti članovima obitelji, imaju dvije mogućnosti: prodaju ili poklon.
Većina ljudi zna da moraju plaćati porez na promet nekretnina prilikom kupovine kuće. Međutim, neki su iznenađeni što se porez može platiti i na prodaju ili donacije. Osim toga, nasljedstvo ima posebna pravila koja moraju znati svi vlasnici imovine. Kao vlasnik nekretnine ne samo da morate plaćati porez, možete i uštedjeti porez putem nekretnina.
- Jeste li uložili svoju imovinu u nekretnine?
- Namjeravate li kupiti nekretninu?
- Planirate li prenijeti i osigurati svoju nekretninu?
- Želite li u budućnosti zaštititi svoje imanje od neželjenih rizika?
- Možete li stvarno uštedjeti porez nekretninama?
- Koje troškove možete odbiti?
- I što bi trebalo uzeti u obzir općenito?
Imovina za nekretnine važna je za osiguranje i planiranje budućnosti. To je stabilna investicija, dokazana mirovina i čvrsta zaštita od inflacije. Ali nekretnine imaju i porezne posljedice.
Ove važne točke moraju se uzeti u obzir
- Koje čimbenike treba uzeti u obzir prilikom kupovine ili prijenosa nekretnina?
- Koje troškove i zamke postojećeg imanja ne treba zanemariti?
- Koje čimbenike treba uzeti u obzir prilikom kupovine ili prijenosa nekretnina? Koje troškove i zamke postojećeg imanja ne treba zanemariti? Kakvu ulogu igra porez na imovinu, porez na promet i porez na promet nekretnina?
Savjetujemo vam sljedeća područja
- Izbjegavanje grešaka u porezu na promet nekretnina, planiranju sukcesije, špekulativnim transakcijama i trgovanju komercijalnim nekretninama
- Kupnja i prodaja nekretnina i pripadajuća alokacija kupoprodajne cijene
- Savjeti o profitabilnosti i kvantifikacija poreznih rizika kao i procjena vrijednosti
- Porezna prijava i tekući savjeti o pojedinačnim poreznim pitanjima (npr. Amortizacija, troškovi održavanja)