Nekretnine - porezni savjeti koji su sigurni

Nekretnine - kupnja, prodaja, nasljedstvo, poklon, administracija...

Nekretnine uživaju velike porezne povlastice u Njemačkoj, jer nekretnine obećavaju stabilan prihod i jamče sigurnost u vremenu niskih kamatnih stopa.

Ako vlasnici nekretnina žele prodati svoje imanje ili ga prepustiti članovima obitelji, imaju dvije mogućnosti: prodaju ili poklon.

 

Većina ljudi zna da moraju plaćati porez na promet nekretnina prilikom kupovine kuće. Međutim, neki su iznenađeni što se porez može platiti i na prodaju ili donacije. Osim toga, nasljedstvo ima posebna pravila koja moraju znati svi vlasnici imovine. Kao vlasnik nekretnine ne samo da morate plaćati porez, možete i uštedjeti porez putem nekretnina.

 

• Jeste li uložili svoju imovinu u nekretnine?
• Namjeravate li kupiti nekretninu?
• Planirate li prenijeti i osigurati svoju nekretninu?
• Želite li u budućnosti zaštititi svoje imanje od neželjenih rizika?
• Možete li stvarno uštedjeti porez nekretninama?
• Koje troškove možete odbiti?
• I što bi trebalo uzeti u obzir općenito?
   

Imovina za nekretnine važna je za osiguranje i planiranje budućnosti. To je stabilna investicija, dokazana mirovina i čvrsta zaštita od inflacije. Ali nekretnine imaju i porezne posljedice.

 

Ove važne točke moraju se uzeti u obzir

1. Koje čimbenike treba uzeti u obzir prilikom kupovine ili prijenosa nekretnina?
2. Koje troškove i zamke postojećeg imanja ne treba zanemariti?
3. Koje čimbenike treba uzeti u obzir prilikom kupovine ili prijenosa nekretnina? Koje troškove i zamke postojećeg imanja ne treba zanemariti? Kakvu ulogu igra porez na imovinu, porez na promet i porez na promet nekretnina?
    

Savjetujemo vam sljedeća područja

• Izbjegavanje grešaka u porezu na promet nekretnina, planiranju sukcesije, špekulativnim transakcijama i trgovanju komercijalnim nekretninama
• Kupnja i prodaja nekretnina i pripadajuća alokacija kupoprodajne cijene
• Savjeti o profitabilnosti i kvantifikacija poreznih rizika kao i procjena vrijednosti
• Porezna prijava i tekući savjeti o pojedinačnim poreznim pitanjima (npr. Amortizacija, troškovi održavanja)